Splátkový kalendář
Platba v hotovosti
Zbývající část kupní ceny (splatnost před podpisem kupní smlouvy dle vystaveného zálohového listu)
Platba v hotovosti
| 1.záloha = | rezervační poplatek + DPH (splatnost 5 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy) |
| 2.záloha = | 15% + DPH z ceny předmětu koupě (splatnost 14 dnů od podpisu SOSBK) |
| 3.záloha = | 50% + DPH z ceny předmětu koupě (splatnost 14 dnů dle zálohového listu vystaveného po dokončení monolitické konstrukce stropu nad posledním nadzemním podlažím) |
| 4.záloha = | 30% + DPH z ceny předmětu koupě (splatnost 14 dnů dle zálohového listu po dokončení vnitřních omítek) |
Platba prostřednictvím hypotečního úvěru
Zbývající část kupní ceny (splatnost před podpisem kupní smlouvy dle vystaveného zálohového listu)
Po dohodě s klienty dokážeme splátkový kalendář individuálně nastavit.
| 1.záloha = | rezervační poplatek + DPH (splatnost 5 pracovních dnů od podpisu rezervační smlouvy) |
| 2.záloha = | 0 - 15% + DPH z ceny předmětu koupě (splatnost 14 dnů od podpisu SOSBK) – vlastní zdroje |
| 3.záloha = | 65% + DPH snížených o 2.zálohu z ceny předmětu koupě (splatnost 60 dnů dle zálohového listu vystaveného po dokončení monolitické konstrukce a podání návrhu na vklad Prohlášení vlastníka, kterým se vymezují rozestavěné jednotky v domě, na katastrální úřad) |
| 4.záloha = | 30% + DPH z ceny předmětu koupě (splatnost 14 dnů dle zálohového listu po dokončení vnitřních omítek) |
Po dohodě s klienty dokážeme splátkový kalendář individuálně nastavit.
- Ústní rezervace:
Ústní rezervace je nezávazná a je sjednávána na dobu tří pracovních dnů na prostudování návrhu smlouvy. V této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi nemovitosti podpisem Rezervační smlouvy.
- Písemná rezervace:
Písemná rezervace je závazná, tzn. vznikne podpisem Rezervační smlouvy. Přílohou Rezervační smlouvy je rovněž text Smlouvy o budoucí kupní smlouvě.Pokud klient z vlastní vůle odstoupí od Rezervační smlouvy, rezervační poplatek společnost nevrací.
Zaplacení rezervační zálohy - 50.000 Kč + DPH.
Rezervační poplatek je součástí kupní ceny nemovitosti
a je 1. zálohou podle splátkového kalendáře, který je obsažen ve Smlouvě o budoucí kupní smlouvě.
Rezervační poplatek klient hradí do pěti (pracovních) dnů od podpisu Rezervační smlouvy na číslo účtu, které je uvedeno v záhlaví Rezervační smlouvy, variabilním symbolem je rodné číslo klienta.
- Smlouva o budoucí kupní smlouvě:
Do dvaceti pracovních dnů od podpisu Rezervační smlouvy je s klientem projednána a podepsána Smlouva o budoucí kupní smlouvě, která upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a prodávajícím. Je zde podrobně specifikována prodávaná nemovitost, základní údaje v budoucnu uzavírané smlouvy kupní, stanoveny platební podmínky a popsány jednotlivé fáze koupě.
Platba 2. zálohy probíhá po odeslání oznámení o zahájení výstavby.
Další dílčí platby jsou hrazeny po dokončení jednotlivých fází výstavby. Platby po dokončení konstrukce stropu nad posledním nadzemním podlažím a dokončení vnitřních omítek jednotky, tedy 3. a 4. platbu záloh, klient provede rovněž na základě obdrženého zálohového listu podle platebního harmonogramu.
- Kupní smlouva:
Před podpisem Kupní smlouvy a předáním nemovitosti
k užívání klient uhradí doplatek podle platebního harmonogramu. Doplatek je uhrazen po dokončení stavby, vydání kolaudačního souhlasu a přidělení čísla popisného podpis vlastní Kupní smlouvy
návrh na vklad Kupní smlouvy - podání na katastrální úřad (prodávající)
předání bytu kupujícímu k užívání - podmínkami pro předání je uzavření Kupní smlouvy, uhrazená kupní cena
