Celkové architektonické řešení objektů vychází ze snahy maximálně respektovat charakter lokality a originalitu zástavby. Všechny objekty jsou vícepodlažní s ustupujícím posledním patrem. Podzemní podlaží s garážemi částečně vystupují nad úroveň terénu. Střechy bytových objektů jsou ploché, odvodněné venkovními svody. Střechy garáží jsou pokryty vegetativní vrstvou a osazeny zelení. Tato plocha je využita pro předzahrádky k bytům. Fasády domů jsou tvarově jednoduché, opatřené omítkou v kombinaci světlejšího a tmavějšího odstínu šedé, doplněné cihlově červenou, žlutou a zelenou barvou fasády. Plochy průčelí jsou členěny zapuštěnými lodžiemi, v některých případech jsou na exponovaných fasádách umístěny jako akcent liniové balkony. Z důvodů maximálního oslunění a prosvětlení bytů jsou v lodžiích použita velká balkónová okna. Okna ostatních prostor jsou převážně jednoduchá s jednou otvíratelnou částí. V nadzemí jsou situována obytná podlaží s balkony a lodžiemi (a předzahrádkami u některých bytů v 1. NP). Poslední NP je obytné s ustupujícími terasami. Průchodnost všech podlaží je řešena pomocí komunikační vertikály s výtahem a dvouramenným schodištěm, které má přímé napojení na přístupovou komunikaci v úrovni 1. NP. Veškeré vstupy do objektu jsou samozřejmě bezbariérové. Celé podzemní podlaží slouží především jako kryté parkoviště, vedle toho jsou zde umístěny sklepní kóje k jednotlivým bytovým jednotkám. Propojení garáží s ostatními podlažími zajišťuje schodiště a výtah. Hlavní vstupní patro je vyvýšeno nad okolní terén a je přístupné z exteriéru po rampě, popřípadě také po schodišti. V patrech pak na prostor schodiště navazují chodby vedoucí k jednotlivým bytům. Všechny pozemky jsou napojeny na veřejné komunikace K Netlukám a K Uhříněvsi. Na obou silnicích jsou v rámci projektu zřízeny nové autobusové zastávky. Podél příjezdové komunikace jsou zřízena parkovací stání pro hosty. Na okolních plochách jsou provedeny sadové úpravy.
Druhou etapu tvoří objekty B a C umístěné východně od ulice K Netkukám. Objekt B tvoří tři sekce, propojené pouze podzemním podlažím, sekce B1 je samostatná, B2 a B3 jsou propojeny v jeden nadzemní objekt. Objekt B je umístěn v severní části areálu Romance II. Objekt C má čtyři sekce, C1 je opět samostatné, sekce jsou spojeny podzemním podlažím, v šestém, posledním ustupujícím podlaží je jediný byt 3+kk s nadstandardně velkou terasou. Objekt C je blíže ke středu areálu. Oba objekty jsou umístěné severovýchodně od objektu A v místě napojení nově budované komunikace na ulici K Netlukám. V obou objektech vzniklo celkem 136 bytů od 1+kk do 4+kk. Pětipatrový bytový dům B nabízí 59 obytných jednotek, v bytovém domě C je 77 obytných jednotek. V podzemních podlažích je 59 a 72 garážových stání, včetně 7-mi stání pro invalidy.
Projekt je zkolaudován - nastěhovat se můžete ihned!
Druhou etapu tvoří objekty B a C umístěné východně od ulice K Netkukám. Objekt B tvoří tři sekce, propojené pouze podzemním podlažím, sekce B1 je samostatná, B2 a B3 jsou propojeny v jeden nadzemní objekt. Objekt B je umístěn v severní části areálu Romance II. Objekt C má čtyři sekce, C1 je opět samostatné, sekce jsou spojeny podzemním podlažím, v šestém, posledním ustupujícím podlaží je jediný byt 3+kk s nadstandardně velkou terasou. Objekt C je blíže ke středu areálu. Oba objekty jsou umístěné severovýchodně od objektu A v místě napojení nově budované komunikace na ulici K Netlukám. V obou objektech vzniklo celkem 136 bytů od 1+kk do 4+kk. Pětipatrový bytový dům B nabízí 59 obytných jednotek, v bytovém domě C je 77 obytných jednotek. V podzemních podlažích je 59 a 72 garážových stání, včetně 7-mi stání pro invalidy.
Projekt je zkolaudován - nastěhovat se můžete ihned!





